گزارش‌های رسمی نشان می‌دهد: نرخ تورم ماهانه در بخش مسکن طی چند ماه اخیر کُند شده‌است. برخی این روند را نوید تعدیل قیمت مسکن می‌دانند اما گروهی دیگر از کارشناسان و فعالان بازار مسکن چنین دیدگاهی نداشته و در انتظار نوسان در بازار مسکن هستند.

برخی پژوهشگران، نوسانات در بازار مسکن را تابعی از رشد نقدینگی، وضعیت سایر بازارهای دارایی و انتظارات می‌دانند. همچنین با توجه به بهبود این متغیرها در روایت رسمی عنوان می‌کنند: این وضعیت اگرچه در چندماه پایانی سال 1402 می‌تواند نشانه نوعی آرامش در بازار مسکن باشد. اما روند این متغیرها در سال آینده به گونه ای است که می تواند مجددا این بازار را دچار جزر و مد کند.