جنوب شهر صعودی شمالی شهر نزولی
روند قیمت در جنوب شهر تهران در بازار املاک
همانطور که در نمودارهای مناطق مختلف شمالی شهر مشاهده شد، در اکثر این مناطق قیمتها در میانه تابستان افت داشتند. اما برخلاف آن روند قیمت ها در جنوب شهر تهران صعودی است.
در منطقه ۱۷ نیز روند صعودی از ابتدا تا انتهای سال (با وقفهای در پاییز) به وضوح مشاهده می شود.
در ابتدای سال جاری قیمت آپارتمان نوساز در منطقه ۱۷ حدود ۴۵ میلیون تومان بر مترمربع بوده است. با روند صعودی نسبتا تندی در بهمن ماه قیمت آپارتمان نوساز در منطقه به ۵۵ میلیون تومان بر مترمربع رسیده است. مطلب فوق رشد بیشتر قیمت املاک در منطقه 17 نسبت به مناطق شمالی را نشان میدهد.
گرچه پاییز سال جاری قیمتها را با افت نسبی مواجه کرده است، ولی بهجز این مقطع شیب ممتد صعودی در روند قیمت های جنوب شهر تهران مشهود است.
نتیجه راهبردی مقایسه قیمت ها در جنوب شهر تهران
به نظر می رسد رشد قیمتها در مناطق جنوبی بیش از هر چیز قدرت خرید مصرفکننده را نشان میدهد. همچنین مطلب مذکور را روی آوردن مصرف کنندگان از مناطق شمالی و میانی به مناطق جنوبی و شهرهای اقماری توجیه مینماید.
منبع: Www.Danamelk.irو
