تحلیل قیمت آپارتمان در منطقه 7 تهران: تفاوت‌های قابل توجه

توزیع قیمت‌ها در منطقه ۷ تهران به سمت مناطق اداری مختص است و این امر نشان‌دهنده توازن موجود در این منطقه است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت‌ها در نقاط مختلف این منطقه می‌تواند تا ۷۰ درصد با یکدیگر تفاوت داشته باشد.

در نواحی متمرکز اداری همچون نیلوفر و عباس آباد (ناحیه ۴)، قیمت آپارتمان‌های نوساز به طور متوسط در حدود ۱۲۰ میلیون تومان بر مترمربع است. همچنین در موارد خاص، قیمت‌ها می‌تواند به بیش از ۱۵۰ میلیون تومان بر مترمربع نیز برسد.

در محدوده سهروردی و بهار (ناحیه ۳)، قیمت آپارتمان‌های نوساز در حدود ۱۱۰ میلیون تومان بر مترمربع است و در موارد خاص نیز به ۱۵۰ میلیون تومان بر مترمربع می‌رسد. در این مناطق، تعداد معدودی ساختمان اداری وجود دارد که به صورت یکجا با قیمت‌هایی فراتر از آنچه ذکر شد، به فروش می‌رسند.

سایر نقاط منطقه ۷ که تمرکز بیشتری بر مسکونی دارند (مانند دبستان و میدان سپاه)، قیمت آپارتمان‌های نوساز معمولاً کمتر از ۹۰ میلیون تومان بر مترمربع است. همچنین، در محدوده نظام آباد، این قیمت‌ها به کمتر از ۷۵ میلیون تومان بر مترمربع می‌رسد.

نتیجه‌گیری: منطقه ۷ تهران با توجه به نوسانات قیمت و ویژگی‌های مختلف، به یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تبدیل شده است. مدیریت در خرید و فروش آپارتمان در این منطقه نیازمند آگاهی از تحولات و تحلیل‌های دقیق قیمت میباشد.

منبع www.Danamelk.ir